ライオンズマンション博多駅南第2

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
950万円
47.5万円/㎡
相場
828万円
41.4万円/㎡
564
740
917
1,093
AI査定結果
推定相場価格
828万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜917万円
37.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション博多駅南第2
950万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 20.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/14950万円47.5万円3階 20.01㎡ 2LDK-
2025/06/21630万円28.3万円5階 22.23㎡ 1R南西
2025/05/102,180万円45.2万円2階 48.19㎡ 1LDK南西
2025/05/022,180万円45.2万円2階 48.19㎡ 2DK南東
2025/02/251,000万円50.0万円3階 20.01㎡ 2SLDK-
2023/11/29670万円32.8万円6階 20.4㎡ 1K南西
2023/10/22630万円28.3万円6階 22.23㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 950万円47.5万円20.01㎡2LDK3階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2024/05/24朝日プラザ博多8
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 670万円36.1万円18.56㎡1R1階 / 11階建 南西1991年91戸SRC
2023/12/20ダイナコート大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 600万円35.8万円16.75㎡1K10階 / 13階建 -1991年93戸SRC
2024/06/08フォルム博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 650万円40.7万円15.99㎡1K7階 / 11階建 北東1994年97戸SRC
2025/10/07ダイナコート県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 650万円37.0万円17.55㎡1K12階 / 13階建 -1990年85戸SRC
2024/01/29フォルム・ビストゥール博多
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅4分 690万円41.6万円16.57㎡1K10階 / 12階建 -1996年45戸SRC
2024/07/11ピュアドームベイス博多
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 780万円42.6万円18.29㎡1K10階 / 13階建 南西1996年83戸SRC
2024/06/08ダイナコートグランデュール博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 960万円49.4万円19.44㎡1R5階 / 10階建 東1990年54戸SRC
2023/11/20エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅7分 1,033万円52.0万円19.88㎡1K5階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2023/11/20朝日プラザ博多V
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅10分 680万円40.5万円16.8㎡1K5階 / 14階建 南西1991年102戸SRC
2025/07/13朝日プラザ博多III
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 630万円37.5万円16.8㎡1R9階 / 12階建 北西1990年75戸SRC
2025/07/02パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 740万円36.9万円20.07㎡1R4階 / 7階建 南1994年35戸RC
2025/10/24エステートモア博多II
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 730万円37.1万円19.66㎡1K6階 / 8階建 -1992年31戸RC
2024/01/11ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 850万円39.6万円21.45㎡1R4階 / 8階建 -1991年32戸RC
2026/01/10ピュアドーム博多アソシア
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 680万円41.7万円16.31㎡1K5階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2025/10/17朝日プラザ博多II
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 777万円45.9万円16.92㎡1R6階 / 6階建 南1988年55戸RC
2025/07/08ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 850万円40.2万円21.12㎡1R4階 / 11階建 -1991年68戸RC
2025/08/18エステート・モアサザンステーション
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 780万円38.0万円20.52㎡1R4階 / 11階建 南西1991年61戸SRC
2025/10/24ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 692万円37.4万円18.48㎡1K7階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2023/08/26ピュアドーム博多エクセーヌ
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 810万円41.1万円19.69㎡1K11階 / 11階建 -1997年30戸SRC
2024/06/25パンルネックスクリスタル博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅16分 830万円35.9万円23.13㎡1R8階 / 13階建 -1996年48戸RC
2025/12/26ダイナコートエスタディオ山王公園
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 950万円47.2万円20.11㎡1K3階 / 13階建 南東1996年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市博多区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して104.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市博多区
23.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション博多駅南第2
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩12分
築年月1992年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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